Уплата земельного налога

В соответствии со ст. 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Конституционная обязанность платить налоги и сборы носит всеобщий характер и распространяется на всех независимо от гражданства физических лиц. Освобождение от уплаты налогов является исключением из принципа всеобщности налогообложения - льготой. Налоги являются необходимым условием существования государства, экономической основой его деятельности.

Незаконное уклонение от уплаты налогов влечет за собой привлечение к материальной, административной, а в отдельных случаях и к уголовной ответственности.

Физическими лицами уплачиваются следующие налоги: налог на доходы физических лиц; государственная пошлина; водный налог; сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов; транспортный налог; земельный налог; налог на имущество физических лиц; страховые взносы.

Земельный налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Устанавливая налог, местные органы власти определяют налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации. Кроме этого, местные органы власти могут устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая величины налогового вычета для отдельных категорий налогоплательщиков.

Плательщиками налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Налоговой базой земельного налога признается кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Для физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами,
осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Кадастровая стоимость может быть оспорена собственником путем подачи заявления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.

Налоговая база в отношении земельных участков в общей долевой собственности определяется пропорционально долям, при общей совместной собственности - в равных долях для каждого из налогоплательщиков.

Налоговые ставки устанавливаются дифференцированно в зависимости от категории земель, разрешенного использования, места нахождения участка.

Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом, в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.