<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><?xml-stylesheet type="text/xsl" href="/local/templates/g4/components/openregion/news/news/openregion/news.list/rss/style.xsl"?><rss version="2.0">
  <channel>
    <title>Новости - Администрация Обливского района Ростовской области</title>
    <link>https://oblivsk.donland.ru</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>Mon, 03 Aug 2026 11:27:09 +0300</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
          <item>
        <title>С 1 марта 2025 вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым в том числе внесены изменения в Закон № 218-ФЗ. Законом № 487-ФЗ введен принцип «Построил - Оформи».</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/420166/</link>
        <description><![CDATA[Теперь эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления (осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав). Ранее для эксплуатации здания не требовалось ставить его на государственный кадастровый учет и осуществлять государственную регистрацию права. Согласно введенным изменениям, строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:
- получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких здания или сооружения требуется получение разрешения на строительство;
- получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если строительство таких объектов капитального строительства осуществлялось без получения уведомлений, предусмотренных статьей 51.1 и частью 16 статьи 55 настоящего Кодекса;
- осуществления государственного кадастрового учета здания или сооружения (помещений или машино-мест в таком здании или сооружении) – если получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации не требуются.
Кроме того, если объект построен с привлечением средств участников долевого строительства, застройщик обязан представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации прав дольщика на квартиру или машино-место.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 30 мар 2026 16:49:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Как защитить недвижимость от мошенников?</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/420165/</link>
        <description><![CDATA[На вопрос отвечают сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области
- Подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. Документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут. Подать заявление можно в МФЦ, на выездном приеме ППК «Роскадастр», в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги».
Исключение – случаи, когда основанием для регистрационных действий является решение суда или требование судебного пристава, а также если документы на регистрацию представляет нотариус, удостоверивший соответствующий договор (при этом сам договор подписан собственником лично), то запись о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия не учитывается.
- Изучите историю покупаемого объекта. Для этого запросите актуальную выписку из ЕГРН, поговорите с соседями или старшим по подъезду, дому.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником. Сверьте ФИО, паспортные данные, указанные в выписке, с аналогичной информацией в паспорте, документе, по которому продавец приобрел объект.
Также из выписки будет понятно, отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др. Кроме того, из выписки будет понятно, чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет.
Подробнее о том как защитить недвижимость в методичке Росреестра https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/ca-250618-kak-zashchitit-nedvizhimost-ot-moshennikov/]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 30 мар 2026 16:48:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Более 18 тысяч заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН ежедневно подаются на территории Ростовской области</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/418932/</link>
        <description><![CDATA[Ежедневно на территории Ростовской области подается порядка 18 тысяч заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
 
Общее количество поданных заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав по итогам 12 месяцев 2025 составило 821 503, из них 64% заявлений предоставлено электронном виде.
 
Увеличилось количество зарегистрированных договоров и прав участников по объектам долевого участия в строительстве. Так, по итогам 12 месяцев 2025 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 27 399, что на 12% больше аналогичного показателя 2024 года (24 475).]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 26 мар 2026 09:35:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Комплексные кадастровые работы как способ облегчить финансовую нагрузку на население</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/418931/</link>
        <description><![CDATA[Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).
ККР проводятся с целью уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в ч.1 ст.42.1  Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
По результатам данных работ, в том числе, повышается точность сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости об объектах недвижимости. 
Заказчиком ККР является уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа и финансирование ККР осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) бюджетов муниципальных районов, городских округов, в том числе за счет средств, направляемых в бюджеты субъектов Российской Федерации в виде субсидий из федерального бюджета.
С учетом изложенного ККР облегчают финансовую нагрузку на население, т.к. гражданам не нужно оплачивать кадастровые работы и обращаться в Росреестр с заявлением для внесения новых сведений в ЕГРН в отношении объектов недвижимости и платить госпошлину.
Также, проведение ККР позволяет сократить количество земельных споров и снизить вероятность их возникновения.
В 2026 году в Ростовской области проведение работ по ККР запланировано в отношении 98 кадастровых кварталов (федерального и регионального значения).
С информацией о проведении ККР можно ознакомиться на официальных сайтах органа местного самоуправления, органа исполнительной власти Ростовской области, сайте Росреестра в разделе «Деятельность > Обеспечение кадастровой деятельности > Комплексные кадастровые работы».
Обращаем внимание, что о начале выполнения ККР правообладатели объектов недвижимости, как правило, узнают из извещений - по почте, электронному адресу (если он есть в ЕГРН) или через уведомление с портала «Госуслуги».
Важно! Извещение о проведении ККР не направляется через мессенджеры или социальные сети.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 26 мар 2026 09:35:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области приняли участие в семинаре для специалистов МФЦ</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/418555/</link>
        <description><![CDATA[Мероприятие пошло в режиме видеоконференцсвязи и было посвящено актуальным вопросам, возникающим у сотрудников МФЦ, осуществляющих прием документов для оказания услуг Росреестра.
Также обсуждались вопросы взаимодействия при предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, оказании услуги получения заявителями невостребованных документов, переданных на архивное хранение в филиал ППК «Роскадстр» по Ростовской области.
Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 25 мар 2026 09:27:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Ростовский Роскадастр рассказал, что за уведомления о комплексных кадастровых работах приходят на Госуслуги</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/418554/</link>
        <description><![CDATA[С 10 февраля 2026 года определенным жителям Ростовской области в личный кабинет портала «Госуслуги» поступают уведомления от Росреестра, в которых написано: «Обновлена информация по заявлению № …, заявитель «ФИО», услуга: «Внесение сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ».
Что же это такое?
Это официальное сообщение, и оно не связано с мошенничеством, взломом аккаунта или действиями с вашей недвижимостью без вашего ведома.
Такая рассылка проводится для информирования собственников объектов недвижимости, расположенных в зоне проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Извещение в личном кабинете на портале «Госуслуги» информирует о начале проведения ККР в кадастровом квартале, в котором расположен объект недвижимости (земельный участок или объект капитального строительства), правообладателем которого вы являетесь. В извещениях содержится информация о номерах кадастровых кварталов, в отношении которых будут проведены ККР. Вы можете сверить эти номера с кадастровым номером вашего объекта.
После получения уведомления рекомендуем проверить, все ли ваши объекты недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, а также не стоят ли на кадастровом учете объекты недвижимости, фактически отсутствующие на местности (разрушен, сгорел, снесен). Также следует оповестить администрацию района или представителей филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области об имеющемся земельном споре.
В результате проведения ККР осуществляется установление на местности границ всех земельных участков, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории одного кадастрового квартала (это касается объектов, не имеющих установленных границ), а также исправление реестровых ошибок.
По результатам завершения подготовки проекта карты-плана в личный кабинет на портале «Госуслуги» поступит уведомление, содержащее информацию о возможности ознакомиться с проектом карты-плана. В случае наличия обоснованных возражений вы имеете право направить обоснованные возражения в согласительную комиссию, сформированную уполномоченным на утверждение карты-плана территории органом местного самоуправления.
Более подробную информацию можно получить в филиале ППК «Роскадастр» по Ростовской области по телефону: 8(863)210 70 08, доб. 3, 2315, 2424, 2231 либо по адресу электронной почты: filial@61.kadastr.ru.
        
         ККР в 2026 году проводятся на территории 67 определенных кадастровых кварталов следующих городов: Азова, Батайска, Белой Калитвы, Волгодонска, Новочеркасска, Таганрога, а также Обливского и Целинского районов.
         Извещение  о начале выполнения ККР на территории Ростовской области в 2026 году опубликовано 10 февраля 2026 года в сети «Интернет» на официальном сайте ППК «Роскадастр» https://kadastr.ru и доступно по ссылке:
https://kadastr.ru/upload/iblock/e8b/bzsuvy8vby47fxdg49q84igbkisplwc4/61%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C.pdf]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 25 мар 2026 09:26:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Что является обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, по своевременному освоению  и использованию земельных участков?</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/417625/</link>
        <description><![CDATA[Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование правообладателем земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в течение срока, установленного законодательством.
Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ, вступившим в силу с 01.03.2025 года, установлен трёхлетний срок для освоения земельных участков.
Сроки освоения земельных участков будут исчисляться с момента государственной регистрации прав на них. Если права на земельные участки зарегистрированы до вступления в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ, трёхлетний срок исчисляется с 01.03.2025.
Перечень мероприятий по освоению земельных участков, а также признаки неиспользования земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р утверждён перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
К числу таких мероприятий, выполняемых правообладателем земельного участка, отнесены следующие:
- освобождение земельного участка от препятствующих его использованию деревьев, кустарников, а также сорных растений, а также от различных предметов и отходов производства и поторебления, которые привели к его захламлению;
- осушение или увлажнение земельного участка, если это необходимо для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешённым использованием земельного участка;
- рекультивация земель;
- производство работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешённым использованием: разработка грунта; уплотнение и укрепление грунта; вертикальная планировка участка; перемещение грунта; устройство насыпей, разработка выемок; снятие и хранение плодородного слоя почвы.
Признаки неиспользования земельных участков утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».
В этой связи, обращаем внимание заинтересованных лиц на то, что должностные лица Росреестра при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) не вправе принимать решения о выполнении либо невыполнении правообладателями обязательных требований об использовании земельных участков, до истечения трехлетнего периода для освоения таких участков.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 20 мар 2026 14:37:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Лицензирование геодезической и картографической деятельности: информация для лицензиатов и соискателей лицензий</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/285844/</link>
        <description><![CDATA[В рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии Росреестр отслеживает деятельность организаций, выполняющих геодезические и картографические работы, для которых наличие лицензии является обязательным условием. Юридическое лицо, имеющее лицензию Росреестра, обязано строго соблюдать требования, установленные Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 июля 2020 года № 1126.
В феврале 2024 года вступили в силу изменения в Федеральный закон о лицензировании и в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности. Управление Росреестра по Ростовской области рассказывает о том, какие нововведения произошли в данной сфере.
Нововведения в первую очередь направлены на упрощённое взаимодействие ведомства и соискателей лицензии. Сократились сроки подачи заявлений:
- заявления о предоставлении лицензии рассматриваются в срок, не превышающий 10 рабочих дней вместо 15;
- заявления о внесении изменений в реестр лицензий рассматриваются в срок не превышающий 5 рабочих дней вместо 15.
Однако в случае направления лицензирующим органом межведомственного запроса о представлении документов и (или) информации, необходимых для проведения оценки соответствия лицензиата лицензионным требованиям, а также уведомления о проведении выездной оценки соответствия лицензиата лицензионным требованиям срок принятия лицензирующим органом решения о внесении изменений в реестр лицензий продлевается на срок, не превышающий 4-х рабочих дней.
В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня приема заявления о прекращении действия лицензии, лицензирующий орган, принимает решение о прекращении действия лицензии.
Кроме того, в срок, не превышающий 1 рабочего дня со дня получения в порядке межведомственного электронного взаимодействия сведений об исключении лицензиата из ЕГРЮЛ, лицензирующий орган вносит в реестр лицензий сведения о прекращении действия лицензии.
Также соискателю лицензии (лицензиату) к заявлению в Росреестр теперь не надо прикладывать копии документов, подтверждающих наличие у него технических средств и оборудования, взамен прикладывается перечень оборудования с указанием заводских номеров и реквизитов документов о возникновении права.
Документы о необходимом образовании, квалификации стаже работы сотрудников предоставляются только в случае отсутствия подтверждающей информации в соответствующих федеральных информационных ресурсах Пенсионного фонда России и Рособрнадзора.
- Услуга полностью переведена в электронный вид, соответствующие заявление подаются только через Единый портал государственных и муниципальных услуг», - комментирует Сергей Германов, начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовой области.
Кроме того, введена новая процедура - периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям, которую необходимо проходить каждые три года со дня предоставления лицензии или со дня проведения последней выездной проверки лицензиата.
В перечне лицензируемой деятельности отдельно выделены работы по установлению и изменению границ с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Таким образом, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в случае осуществления таких работ теперь необходимо подать заявление на получение лицензии.
При этом лицензиаты, которые уже имеют лицензию на «установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории» вправе проводить работы в отношении ЗОУИТ без предоставления заявления о внесении изменений в реестр лицензий и проведения оценки соответствия лицензиата лицензионным требованиям.
В первом полугодии 2024 года в Управлением Росреестра по Ростовой области было рассмотрено 7 заявлений лицензиатов и соискателей лицензии. Предоставлено 5 лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности, внесены изменения в реестр в отношении2-х лицензий.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 23 сен 2024 08:17:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Соответствие фактического и разрешенного видов использования земельного участка</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/285842/</link>
        <description><![CDATA[Согласно положениям Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования.
Правообладателем земельного участка могут быть установлены один или несколько основных и вспомогательных видов разрешённого использования земельного участка из предусмотренных градостроительным регламентом для территориальной зоны расположения соответствующего объекта недвижимости.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Основной вид разрешённого использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешённого использования земельного участка не требуется.
Правовой режим использования земельного участка считается приведённым в соответствие, когда фактическое использование земельного участка соответствует виду разрешённого использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, посредством электронных сервисов на портале Госуслуг, на сайте Росреестра, либо посредством личного обращения в любой из офисов МФЦ или воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта».]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 23 сен 2024 08:16:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Актуальные вопросы, связанные с процедурой банкротства физического лица</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/285843/</link>
        <description><![CDATA[Гражданин обязан обратиться в суд с заявлением о признании его банкротом при одновременном соблюдении следующих условий:
- наличие задолженности не менее чем 500 000 руб.;- требования кредитора не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены;
- удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами. Заявление о признании гражданина банкротом подается в арбитражный суд по адресу должника.
При рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.
1. Процедура реструктуризации долгов имеет своей основной целью восстановить платежеспособность должника и погасить долги перед кредиторами.
В ходе процедуры должник, кредитор, уполномоченный орган или арбитражный управляющий разрабатывают, позволяющий в установленный срок рассчитаться с кредиторами, план реструктуризации долгов, который утверждается судом. Вводится мораторий на погашение требований кредиторов и прекращается начисление процентов по обязательствам.
2. Процедура реализации имущества имеет своей целью соразмерное удовлетворение требований кредиторов.
Выделяют следующие особенности процедуры реализации имущества гражданина:
- вводится на 6 месяцев с возможностью продления;
- все имущество должника, которое может быть изъято, продается на торгах и вырученные средства пропорционально распределяются между кредиторами в определенной очередности;
- имуществом, которое входит в конкурсную массу, распоряжается финансовый управляющий.
3. Мировое соглашение - процедура, применяемая в деле о банкротстве на любой стадии его рассмотрения в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами. Заключение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 23 сен 2024 08:16:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>28 августа состоялся семинар с кадастровыми инженерами, членами саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга».</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/281624/</link>
        <description><![CDATA[Управление Росреестра по Ростовской области на мероприятии представляли специалисты в области кадастрового учета.
В рамках семинара обсуждались вопросы преимущества подачи заявок на осуществление учетно-регистрационных действий через личный кабинет кадастрового инженера на сайте Росреестра, особенности и преимущества использования электронных сервисов Национальной системы пространственных данных.
Регулярные обучающие мероприятия пользуются большой популярностью у представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров.
Такие встречи позволяют кадастровым инженерам задать самые актуальные вопросы и получать подробные ответы от экспертов.
Напомним, что одним из ключевых направлений развития Национальной системы пространственных данных является обеспечение достоверности и полноты данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), содержащем сведения о характеристиках земельных участков и объектов недвижимости, а также сведения об их правообладателях.
Это позволит избежать ошибок и дублирования информации, а также предоставить пользователем полную и точную информацию о недвижимости. Такой подход способствует снижению рисков при проведении сделок с недвижимостью и повышению прозрачности данных.
Личный кабинет кадастрового инженера — электронный сервис, созданный Росреестром в целях оперативного информационного взаимодействия кадастрового инженера с регистрирующим органом. Личный кабинет предоставляет широкий спектр возможностей. Например, кадастровый инженер может в автоматическом режиме предварительно проверить межевые и технические планы, акты обследования.
Для авторизации в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра кадастровому инженеру необходимо использовать учетную запись, подтвержденную на Едином портале государственных услуг Российской Федерации, и иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
 
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области
Татьяна Фатеева
8-938-169-55-69
FateevaTA@r61.rosreestr.ru
www.rosreestr.gov.ru]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 03 сен 2024 08:24:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Порядок продления предписаний об устранении нарушений обязательных требований земельного законодательства</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/281553/</link>
        <description><![CDATA[В соответствии с положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ                                «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контролируемое лицо вправе подать в орган государственного контроля (надзора) ходатайство о продлении срока исполнения решения (предписания), выданного по результатам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия.
Ходатайство подаётся контролируемым лицом в уполномоченный на рассмотрение ходатайств орган в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг.
Для реализации права на подачу ходатайства в электронном виде контролируемое лицо может использовать QR-код, нанесённый на последнем листе акта выездной проверки, который обеспечит переход на портал knd.gosuslugi.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», далее найти сервис «продление срока исполнения предписания», выбрать команду «отправить ходатайство», которая автоматически переводит на личную учётную запись портала государственных услуг. Либо без использования QR-кода воспользоваться ссылкой http://knd. gosuslugi.ru.
В случае направления такого ходатайства посредством иных сервисов, поступившие заявление рассматриваются контрольным (надзорным) органом в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», с разъяснением заявителю установленного порядка подачи ходатайства об отсрочке исполнения соответствующего решения органа контроля (надзора), то есть без принятия процессуального решения о продлении срока исполнения соответствующего предписания.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 02 сен 2024 16:48:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Более 300 онлайн-консультаций провели сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области за 8 месяцев текущего года</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/281554/</link>
        <description><![CDATA[За 8 месяцев текущего года специалисты регионального Управления Росреестра осуществили 305 онлайн-консультаций в рамках проекта «Правовая помощь онлайн».
- Дистанционное консультирование пользуется большой популярностью у дончан. Благодаря проекту жители региона, проживающие в отдаленных районах области или за ее пределами, могут получить квалифицированную помощь специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи, - отметил руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.
Напомним, что специалисты регионального Управления Росреестра консультируют онлайн по следующим направлениям:
- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;- порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;- вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;- вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.
Для того чтобы подать заявку на онлайн-консультирование и получить консультацию сотрудника ведомства нужно обратиться в МФЦ «Мои документы» или самостоятельно заполнить форму на сайте helponline.donland.ru. Подключиться к консультации можно с мобильного устройства или со специально оборудованных площадок в офисах МФЦ.
Задать интересующие вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 02 сен 2024 16:48:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Возможность содержания сельскохозяйственных животных и птиц на различных видах разрешенного использования земельных участков</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/280170/</link>
        <description><![CDATA[Разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птицы на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садовых и огородных земельных участках является нарушением требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.Однако,   в соответствии требованиями Федерального закона от 29.07.2017  № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительными регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.Кроме того, разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птиц предусмотрено при установлении земельному участку вида разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), а также «Сельскохозяйственное использование».]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 27 авг 2024 10:15:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Результаты проведения работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН за 2024 год</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/277741/</link>
        <description><![CDATA[В текущем году Управлением Росреестра по Ростовской области реализуется проект по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Распоряжением Росреестра от 08.11.2023 № Р/0361 «О внесении изменений в приложение к распоряжению Росреестра от 19.12.2022 № Р/0360 «Об организации выполнения работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости» установлены значения показателей «Количество исправленных в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок».
Так, в 2024 году целевым значением Показателя, установленного Распоряжением, в Ростовской области подлежит исправлению 8500 реестровых ошибок.
Мероприятия осуществляются в 6 кадастровых кварталах, расположенных на территориях Аксайского (кадастровый квартал 61:02:0501801), Заветинского (кадастровый квартал 61:11:0010101), Орловского (кадастровый квартал 61:29:0600005) и Песчанокопского (кадастровые кварталы 61:30:0600008,61:30:0600010, 61:30:0090101) районов Ростовской области. По состоянию на 01.08.2024 Управлением совместно с филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области проведены работы по исправлению реестровых ошибок в отношении 6170 объектов недвижимости.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 15 авг 2024 15:59:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Какие меры профилактики применяются при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)?</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/277743/</link>
        <description><![CDATA[О целях и видах профилактических мероприятий рассказывают специалисты Управления Росреестра по Ростовской области.
 
В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Ростовской области проводятся профилактические мероприятия.
Проведение профилактических мероприятий — приоритетное направление надзорной сферы, целями которой являются:
предупреждение возможного нарушения подконтрольными субъектами обязательных требований;
стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;
создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности контролируемых лиц о способах их соблюдения.
Управлением реализуются следующие профилактические мероприятия:
- проведение консультирования, в том числе посредством проведения личных приемов и горячий линий;
- проведение профилактических визитов;
- объявление предостережений о недопустимости нарушения требований законодательства;
- проведение иных мероприятий: информирование неопределённого круга лиц о обязательных требованиях и важности их соблюдения посредствам СМИ; самообследование подконтрольных субъектов на сайте Росреестра.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 15 авг 2024 15:59:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/277586/</link>
        <description><![CDATA[Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что воспользоваться сервисом «Земля для стройки» можно по следующему алгоритму:
1. Необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/
2. В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Земля для стройки».
3. Ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку.
4. Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную информацию.
5. Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо нажать «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, затем заполнить открывшуюся форму и отправить её в уполномоченный орган.
Уполномоченный орган определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку.
После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 15 авг 2024 08:15:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований при использовании земельных участков: что важно знать заявителю?</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/277585/</link>
        <description><![CDATA[Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии разработан сервис для самостоятельной оценки соблюдения землепользователями обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков. 
  Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальные органы) осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением:
- обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
- обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
- обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;
- обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Пройти самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований заинтересованные лица могут в сети «Интернет» на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ссылке:
https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ (раздел «Деятельность - Государственный надзор - Государственный земельный надзор» в подразделе «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований») либо отсканировав QR-код:
  
Самостоятельная оценка определения уровня соблюдения обязательных требований проводится на добровольной основе и не влечет мер ответственности при получении результата, указывающего на возможное нарушение обязательных требований.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 15 авг 2024 08:14:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Новые инструменты в работе по взаимодействию донского Управления Росреестра с гражданами и организациями</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/276796/</link>
        <description><![CDATA[Управление Росреестра по Ростовской области на постоянной основе проводит работу по усовершенствованию доступности рассмотрения обращений российских и иностранных граждан, лиц без гражданства, объединений граждан, в том числе юридических лиц, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Одним из новых инструментов является внедрение платформы обратной связи (ПОС) разработанной на базе федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» с гражданами и организациями в Управлении Росреестра по Ростовской области.
Основная цель платформы — быстрое решение актуальных проблем граждан. Она позволит получать объективную информацию об актуальных проблемах, волнующих граждан, и принимать необходимые меры для их решения. В целом ПОС обеспечивает единый стандарт подачи обращений граждан в органы власти.
ПОС позволяет гражданам через форму на портале Госуслуг, мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе», направлять обращения по широкому спектру вопросов, а также участвовать в опросах, тем самым давая актуальную обратную связь для продолжения усовершенствования работы с гражданами. Например, в данный момент проходит ежеквартальный опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре в III квартале 2024 (https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/440604/).
ПОС отличает высокая степень автоматизации рабочих процессов и, как следствие, – высокая скорость и точность обработки обращений. Дополнительными преимуществами ПОС являются идентификация заявителей посредством подтверждения их персональных данных через «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
Использование ПОС позволяет повысить эффективность взаимодействия Управления Росреестра по Ростовской области с заявителями и способствует получению положительного клиентского опыта, росту удовлетворенности граждан. За ходом рассмотрения обращений, отслеживания их статуса заявители смогут наблюдать онлайн через портал госуслуг.
Управление Росреестра по Ростовской области и государственные и муниципальные органы в Ростовской области активно включились в работу по внедрению ПОС, в связи с чем нашли отклик у граждан, которые оценили удобство, скорость, оперативность рассматриваемых вопросов. На основании рейтинга Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации в 2023 году Ростовская область входила в топ-5 регионов Российской Федерации по внедрению ПОС, а по итогам работы за 1 квартал 2024 года Ростовская область поднялась в топ-3 регионов.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 09 авг 2024 15:17:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>13 тысяч договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в Ростовской области в первом полугодии 2024 года</title>
        <link>https://oblivsk.donland.ru/presscenter/news/276795/</link>
        <description><![CDATA[По итогам работы Управления Росреестра по Ростовской области за 6 месяцев текущего года увеличилось количество зарегистрированных договоров и прав участников по объектам долевого участия в строительстве.
Так, в 1 полугодии 2024 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 13 000, за аналогичный период 2023 года – 10 031, рост составил 29,6 %.
При этом, количество зарегистрированных прав собственности граждан Российской Федерации на жилые помещения на основании договоров участия в долевом строительстве в 1 полугодии 2024 года составило 9 462, что почти 41,7 % больше количества зарегистрированных прав собственности граждан Российской Федерации на такие объекты по итогам 1 полугодия 2023 года (6 679).]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 09 авг 2024 15:01:00 +0300</pubDate>
              </item>
      </channel>
</rss>
